여니링딩동의 입지이야기

이전 게시물에서 언급했다시피 혜화역을 중심으로는 1. 대학로거리 상권 : 혜화역 1,2번 출구 인근 2. 대명길 : 혜화역 3,4번 출구 인근 으로 상권이 형성되어있다. 오늘 방문한 자미더홍은 1번 출구 앞에 위치하여 대학로거리 상권에 위치하고 있다. 오늘은 대학로거리 상권을 분석해보자! 대학로거리 상권은 지하철역과 대학로(6차선 대로)를 중심으로 대형 매장 및 프랜차이즈가 입점해있고, 안쪽으로는 다수의 식음료매장과 소극장, 소매업매장 등이 위치해 있다. 뒤쪽으로는 낙산공원 코스와 이어짐 상권의 결제발생 요일과 시간대을 보면, 토요일 점심 결제 비율이 가장 높았다. 휴일 특수로 소비자가 유입되는 상권이라고 볼 수 있다. 특히, 대명길 상권에 비해 소매업 및 소극장 등의 비중이 높아 저녁시간보다 낮시간 결..

오늘 혜화에서 실내낚시를 하고, 운좋게도 연극티켓을 상품으로 받았다. 대학로 연극은 누구나 알만큼 유명한데 그역사를 한번 알아보자 80년대 들어서 명동, 신촌 등에 있던 소극장들이 치솟는 임대료를 감당하지 못하고 대거 이전했다. 그중 상당수가 상대적으로 임대료가 저렴한 대학로 동숭동으로 모여들기 시작했다. 이와 더불어, 85년 지하철 4호선이 개통하면서 혜화역에서 마로니에공원과 동숭동, 명륜동과 연결었으며 일일 10만명 이상이 이용하는 주교통수단의 역할을 하게 되면서 상권이 발달하기 시작했다. 대학로의 뿌리는 역시 연극공연장일 것이다. 이 공연장들을 중심으로 주변에 문화공간, 식음료 매장이 다수 들어서 번화가가 형성된 것이다. 또한, 마로니에공원 및 낙산공권을 통한 녹지공간 확보 대학가 상권답게 주점이 ..

오늘 방문한 웨스트코너는 대학로에 위치해 있다. 대학로 상권은 신촌 상권처럼 인근에 다수의 대학이 위치해 있으며, 연극이라는 강력한 문화 콘텐츠를 보유하고 있다. 이처럼 대학로 상권은 문화, 유흥, 외식이 결합된 복합상권이다. 이러한 대학로 상권을 간단히 알아보도록 하자. 대학로는 인근 대학교 수요를 중심으로상권이 형성되었다. 주요대학은 서울의대(서울대연건캠퍼스), 성균관대이 있고, 이외에도 한성대, 방통대 등이 있다. 그리고 재밌는 사실 한가지...(TMI) 대학로 상권은 성균관대학교으로 인해 명명된 이름이 아니다! 서울대학교의 전신인 경성제국대학이 위치해 있어, 대학로라는 명칭이 생기게 된것이다. 마로니에 공원이 있던 자리가 바로 서울대 캠퍼스의 일부이고 건너편으로는 서울대학병원이 자리잡아 그 속에서..