오늘 방문한 닥터모락 건대점은 건대입구역 6번출구 바로 앞에 있는 초역세권 닥터모락이 위치한 성용빌딩은 지하 1층~7층 규모로 형성된 프라자상가로, 1개 업체가 1개층을 전부 사용하는 형태로 운영되고 있다. 프라자 상가는 보통 다양한 업종의 매장이 모여 있는 곳이지만 해당 상가는 특정 업종에 최적화된 '전문 테마 상가'에 해당한다. 전문 테마 상가는 의료, 레저, 교육 등 한 분야를 주요 키워드로 내세워 차별화된 전략을 구사함. 그 중 의료업종 테마 상가 프라자 상가 내에 병의원으로 채우는 것을 의미함 의료업종 테마 상가는 꾸준한 수요 확보에 유리함. 보통 병의원은 안정적인 운영이 가능하고, 5~10년씩 임대하는 경우가 많기에 투자처로서 공식위험도 적은편. 특히, 일반 상가는 단순히 쇼핑이나 여가를 즐기..
