[옥수]실질적인 한남생활권, 옥수역상권

 

오늘 방문한 살롱드보떼는 옥수동에 위치하고 있으며,

옥수역에서 도보 10분정도면 도달 가능하다.

살롱드보떼 유동인구를 살펴보면 직장인구에 비해서 거주 인구 비율이 높은편이다.

왜냐하면 옥수동에는 500세대 이상의 대단지 아파트가 다수 위치해있기 때문이다.

살롱드보떼 바로앞 출입구로 연결되는 옥수삼성아파트도 1,000세대가 넘는 대단지 아파트로서 풍부한 배후수요가 존재한다.

이외에도옥수극동, 극동그린, 한남 하이츠 등이 살롱드보떼 인근에 위치하고 있어 접근성이 뛰어나다.

특히, 옥수역 일대 아파트를 보면 대부분 1990년대 지어져 노후도가 꽤있는 아파트이다.

재건축 연한을 채워 재건축을 기다리고 있는 아파트가 다수이다.

특히 한남하이츠는 1982년 입주한 아파트로서,

용적률 142%에 대형평형대로 구성되어있어서 재건축 아파트로서 주목받는 단지이다.

한남하이츠이지만 한남동 아니고 옥수동에 위치하고 있는데,

그 이유는 옥수동이 급경사때문에 달동네 이미지가 있어서 네이밍에 옥수를 빼고 선호도 높은 한남을 넣은 거라는썰이 있다.

 

옥수동은 행정구역상 성동구에 속한다.

하지만 용산구 한남동과 맞닿아 있어 한남동 접근성이 매우 우수하다.

한남동 대장아파트 한남더힐에서도 차량 5분이면 도달 가능하며, 비교적 경사도 낮은편이기에 접근성도 우수한 편이다.